Estimation théorique
Rue Saint Flaive,95120 Ermont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Flaive,95120-Ermont indique un avis de valeur compris entre 556.000€ et 626.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.560€ et 6.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 556.000€ et 626.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.288€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.288€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 556.000€ et 626.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.288€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.288€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ermont (95219), comprenant 29314 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 20,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 995€ et 2.002€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-29 | 22 | RUE SAINT FLAIVE | 4 | 103 | 254 | 435000€ | 4223€ |
2023-04-05 | 1 | RUE LAMARTINE | 4 | 84 | 264 | 435000€ | 5179€ |
2019-12-19 | 15 | RUE SAINT FLAIVE | 6 | 135 | 531 | 538077€ | 3986€ |
2022-09-14 | 8 | RUE DES ECOLES | 2 | 34 | 0 | 149000€ | 4382€ |
2022-07-18 | 9 | RUE CAMILLE CLEMENT | 6 | 125 | 352 | 599000€ | 4792€ |
2021-07-29 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 195 | 463000€ | 6614€ |
2021-06-18 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 136 | 532 | 661400€ | 4863€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 73 | 358 | 472500€ | 6473€ |
2022-07-19 | 34 | RUE SAINT FLAIVE | 6 | 85 | 216 | 635000€ | 7471€ |
2020-11-16 | 9 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 74 | 172 | 349900€ | 4728€ |
2019-09-20 | 9 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 80 | 359 | 467000€ | 5838€ |
2019-12-30 | 16 | RUE MAURICE BERTEAUX | 5 | 97 | 534 | 533900€ | 5504€ |
2020-05-05 | 187 | RUE NADINE | 6 | 99 | 720 | 580000€ | 5859€ |
2022-08-23 | 187 | RUE NADINE | 6 | 99 | 720 | 711000€ | 7182€ |
2023-03-17 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 359 | 149958€ | 1339€ |
2019-06-13 | 5 | RUE DANIEL | 5 | 110 | 558 | 620700€ | 5643€ |
2022-10-19 | 1 | AV DE VILLIERS | 4 | 105 | 380 | 713050€ | 6791€ |
2021-02-23 | 117 | RUE NADINE | 5 | 98 | 436 | 490000€ | 5000€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 48 | 0 | 325500€ | 6781€ |
2020-01-28 | 10 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 68 | 0 | 194000€ | 2853€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 70 | 0 | 364000€ | 5200€ |
2019-09-23 | 4 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 57 | 0 | 313000€ | 5491€ |
2022-10-18 | 34 | RUE MAURICE BERTEAUX | 3 | 80 | 226 | 483000€ | 6038€ |
2020-08-26 | 33 | RUE PAUL BERT | 8 | 209 | 621 | 743000€ | 3555€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DE LA REUNION | 4 | 136 | 420 | 530000€ | 3897€ |
2021-06-25 | 23 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 73 | 166 | 431000€ | 5904€ |
2019-11-08 | 81 | RUE NADINE | 4 | 89 | 219 | 420750€ | 4728€ |
2019-05-16 | 6 | RUE DE LA REUNION | 2 | 43 | 313 | 200000€ | 4651€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DE LA REUNION | 2 | 43 | 313 | 275000€ | 6395€ |
2022-01-13 | 6 | IMP BIZET | 3 | 65 | 0 | 272000€ | 4185€ |
2019-06-12 | 38 | RUE MAURICE BERTEAUX | 4 | 79 | 602 | 102500€ | 1297€ |
2020-02-11 | 42 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 144 | 400 | 570000€ | 3958€ |
2022-10-05 | 42 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 144 | 400 | 715000€ | 4965€ |
2021-08-20 | 11 | RUE DU MAL GALLIENI | 4 | 130 | 308 | 585000€ | 4500€ |
2023-06-09 | 1 | ALL DE LA PASSERELLE | 3 | 120 | 498 | 553142€ | 4610€ |
2022-02-24 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 82 | 312 | 379905€ | 4633€ |
2021-12-03 | 16 | RUE DE LA SOMME | 4 | 133 | 236 | 440400€ | 3311€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DE LA SOMME | 6 | 149 | 435 | 621000€ | 4168€ |
2019-09-09 | 38 | RUE NADINE | 5 | 87 | 528 | 441260€ | 5072€ |
2022-11-15 | 133 | RUE PAUL BERT | 3 | 107 | 685 | 752000€ | 7028€ |
2020-01-13 | 106 | RUE PAUL BERT | 3 | 60 | 300 | 494000€ | 8233€ |
2022-07-01 | 106 | RUE PAUL BERT | 3 | 60 | 300 | 558000€ | 9300€ |
2022-03-17 | 15 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 65 | 389 | 285000€ | 4385€ |
2021-05-07 | 5 | ALL DE LA PASSERELLE | 5 | 100 | 342 | 449850€ | 4499€ |
2021-09-07 | 2 | BD PASTEUR | 5 | 115 | 569 | 630000€ | 5478€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DE LA SOMME | 4 | 82 | 461 | 538000€ | 6561€ |
2021-12-21 | 43 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 170 | 761 | 750600€ | 4415€ |
2023-01-11 | 49 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 70 | 358 | 510400€ | 7291€ |
2019-07-01 | 41 | RUE DU MAL GALLIENI | 4 | 100 | 840 | 479000€ | 4790€ |
2021-03-05 | 41 | RUE DU MAL GALLIENI | 4 | 100 | 840 | 602000€ | 6020€ |
2021-01-06 | 15 | RTE DE FRANCONVILLE | 4 | 75 | 329 | 415000€ | 5533€ |
2019-12-30 | 3 | RUE DE L AUDIENCE | 4 | 81 | 341 | 391000€ | 4827€ |
2021-11-03 | 43 | RUE DU MAL GALLIENI | 3 | 77 | 608 | 550000€ | 7143€ |
2019-06-25 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 50 | 349 | 235000€ | 4700€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DE LA REUNION | 5 | 95 | 550 | 400000€ | 4211€ |
2023-06-15 | 54 | RUE DE SANNOIS | 5 | 138 | 517 | 700000€ | 5072€ |
2022-03-18 | 12 | BD PASTEUR | 5 | 80 | 314 | 404000€ | 5050€ |
2020-10-09 | 2 | RUE JEAN JAURES | 3 | 97 | 398 | 437000€ | 4505€ |
2020-08-27 | 170 | RUE PAUL BERT | 3 | 87 | 496 | 521000€ | 5989€ |
2019-12-27 | 62 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 9 | 165 | 597 | 600000€ | 3636€ |
2021-12-22 | 47 | RUE DU MAL GALLIENI | 5 | 124 | 345 | 670000€ | 5403€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DE L AUDIENCE | 3 | 65 | 347 | 445000€ | 6846€ |
2019-12-20 | 6 | RUE BERTHELOT | 4 | 70 | 226 | 398000€ | 5686€ |
2022-07-18 | 44 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 6 | 124 | 281 | 340000€ | 2742€ |
2020-02-06 | 33 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 2 | 45 | 322 | 212000€ | 4711€ |
2022-11-24 | 18 | RUE DE LA REUNION | 5 | 90 | 632 | 308000€ | 3422€ |
2020-12-22 | 46 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 5 | 173 | 707 | 525000€ | 3035€ |
2023-06-13 | 48 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 4 | 153 | 779 | 648100€ | 4236€ |
2022-03-31 | 67 | RUE DE SANNOIS | 7 | 220 | 0 | 860000€ | 3909€ |
2023-04-14 | 29 | RTE DE FRANCONVILLE | 6 | 115 | 719 | 550000€ | 4783€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DES VIGNOLLES | 4 | 75 | 400 | 328000€ | 4373€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DES VIGNOLLES | 4 | 75 | 400 | 525000€ | 7000€ |
2022-06-16 | 37 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 5 | 112 | 206 | 465000€ | 4152€ |
2021-01-04 | 52 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 3 | 70 | 250 | 331590€ | 4737€ |
2021-06-11 | 71 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 89 | 633 | 425000€ | 4775€ |
2022-10-18 | 31 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 91 | 423 | 542000€ | 5956€ |
2022-03-30 | 5 | RUE HOCHE | 4 | 68 | 398 | 260000€ | 3824€ |
2022-07-25 | 5 | RUE HOCHE | 4 | 68 | 398 | 360000€ | 5294€ |
2021-04-21 | 7 | ALL DU CLOS GILLET | 3 | 35 | 235 | 275720€ | 7878€ |
2022-09-08 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 68 | 590 | 512000€ | 7529€ |
2021-07-02 | 30 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 86 | 0 | 415000€ | 4826€ |
2023-02-03 | 60 | RUE LA BRUYERE | 4 | 68 | 0 | 335000€ | 4926€ |
2020-06-23 | 154 | RUE LOUIS SAVOIE | 4 | 68 | 405 | 300000€ | 4412€ |
2020-01-30 | 41 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 8 | 150 | 510 | 490000€ | 3267€ |
2020-06-18 | 6 | RUE HOCHE | 4 | 103 | 483 | 550764€ | 5347€ |
2020-08-25 | 12 | RUE ALEXANDRE THOMAS | 5 | 84 | 309 | 534800€ | 6367€ |
2022-08-01 | 35 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 83 | 203 | 291000€ | 3506€ |
2020-11-12 | 25 | CHS JULES CESAR | 3 | 39 | 127 | 352000€ | 9026€ |
2020-02-13 | 25 | CHS JULES CESAR | 3 | 82 | 122 | 275000€ | 3354€ |
2023-02-17 | 43 | RUE DU DIX HUIT JUIN | 4 | 101 | 586 | 477000€ | 4723€ |
2019-05-17 | 20 | RUE DES ROBINETTES | 4 | 86 | 414 | 459000€ | 5337€ |
2019-08-27 | 20 | RUE VOLTAIRE | 4 | 110 | 411 | 525000€ | 4773€ |
2022-09-27 | 20 | RUE CARNOT | 6 | 134 | 435 | 619300€ | 4622€ |
2022-07-01 | 11 | RUE ALEXANDRE THOMAS | 4 | 51 | 193 | 369000€ | 7235€ |
2020-05-20 | 22 | RUE JEAN JAURES | 5 | 110 | 255 | 363000€ | 3300€ |
2019-05-29 | 49 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 98 | 535 | 342400€ | 3494€ |
2021-09-23 | 49 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 98 | 535 | 480350€ | 4902€ |
2021-06-23 | 16 | RUE DES VIGNOLLES | 6 | 110 | 402 | 590000€ | 5364€ |
2021-10-28 | 9 | RUE ALEXANDRE THOMAS | 4 | 108 | 510 | 542500€ | 5023€ |
2020-01-31 | 63 | RUE DU MAL GALLIENI | 4 | 52 | 266 | 340000€ | 6538€ |
2021-10-19 | 69 | RUE GEORGE V | 5 | 82 | 338 | 450000€ | 5488€ |
2020-02-14 | 38 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 84 | 380 | 387000€ | 4607€ |
2020-12-18 | 2 | ALL DES CIGOGNES | 3 | 59 | 560 | 362000€ | 6136€ |
2023-06-23 | 215 | RUE LOUIS SAVOIE | 2 | 92 | 444 | 387000€ | 4207€ |
2020-09-18 | 13 | RUE DE LA DEMI LUNE | 6 | 110 | 573 | 669500€ | 6086€ |
2022-04-01 | 28 | RUE RAOUL DAUTRY | 4 | 89 | 444 | 475000€ | 5337€ |
2023-01-03 | 29 | RUE CARNOT | 3 | 65 | 305 | 435000€ | 6692€ |
2019-05-20 | 28 | RTE DE FRANCONVILLE | 2 | 46 | 237 | 110000€ | 2391€ |
2020-12-22 | 17 | RUE DE LA DEMI LUNE | 5 | 140 | 305 | 779900€ | 5571€ |
2021-07-29 | 7 | RUE VOLTAIRE | 3 | 91 | 420 | 475000€ | 5220€ |
2021-08-20 | 8 | RUE CARNOT | 5 | 90 | 425 | 549000€ | 6100€ |
2023-05-10 | 17 | RUE ALEXANDRE THOMAS | 4 | 70 | 368 | 460000€ | 6571€ |
2019-06-24 | 19 | ALL DE LA CHAPELLE | 6 | 137 | 634 | 580000€ | 4234€ |
2022-06-29 | 28 | RTE DE FRANCONVILLE | 2 | 44 | 185 | 285000€ | 6477€ |
2021-10-14 | 7 | RUE FRANCOIS MOREAU | 4 | 78 | 779 | 510000€ | 6538€ |
2022-06-29 | 327 | RUE PAUL BERT | 4 | 104 | 584 | 679000€ | 6529€ |
2021-06-18 | 9 | RUE VOLTAIRE | 4 | 86 | 420 | 480000€ | 5581€ |
2019-10-01 | 2 | ALL VAUCONSANT | 5 | 100 | 160 | 393000€ | 3930€ |
2023-05-26 | 2 | ALL VAUCONSANT | 5 | 100 | 160 | 404999€ | 4050€ |
2022-07-25 | 77 | ALL DE LA CHAPELLE | 4 | 77 | 671 | 594000€ | 7714€ |
2022-07-19 | 9 | RUE FRANCOIS MOREAU | 6 | 97 | 346 | 460000€ | 4742€ |
2019-07-25 | 5 | IMP PARMENTIER | 4 | 118 | 652 | 453375€ | 3842€ |
2020-11-27 | 5 | IMP PARMENTIER | 4 | 118 | 652 | 650000€ | 5508€ |
2019-07-15 | 10 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 8 | 210 | 680 | 585000€ | 2786€ |
2020-05-18 | 46 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 125 | 1081 | 220000€ | 1760€ |
2023-01-27 | 7 | RUE PARMENTIER | 3 | 35 | 312 | 218900€ | 6254€ |
2022-05-16 | 56 | RUE RAOUL DAUTRY | 3 | 67 | 521 | 395000€ | 5896€ |
2021-06-18 | 29 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 5 | 240 | 559 | 706250€ | 2943€ |
2021-10-11 | 30 | RUE DES VIGNOLLES | 5 | 84 | 536 | 565368€ | 6731€ |
2021-04-27 | 10 | RUE DE LA DEMI LUNE | 4 | 69 | 223 | 455000€ | 6594€ |
2020-08-07 | 8 | RUE DE LA DEMI LUNE | 4 | 86 | 257 | 517200€ | 6014€ |
2022-08-22 | 12 | RUE DE LA DEMI LUNE | 4 | 101 | 251 | 550910€ | 5455€ |
2019-05-29 | 16 | RUE DE LA DEMI LUNE | 5 | 136 | 552 | 600000€ | 4412€ |
2019-09-30 | 9 | RUE PARMENTIER | 3 | 42 | 156 | 315880€ | 7521€ |
2022-02-16 | 5 | RUE DE LA FRESNAIE | 7 | 150 | 575 | 555000€ | 3700€ |
2021-12-22 | 77 | ALL DES TOURTERELLES | 3 | 63 | 578 | 450000€ | 7143€ |
2021-01-22 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 125 | 493 | 460000€ | 3680€ |
2022-07-28 | 14 | RUE DE LA PETITE BAPAUME | 4 | 87 | 617 | 445005€ | 5115€ |
2020-09-29 | 34 | RTE DE FRANCONVILLE | 4 | 92 | 541 | 390000€ | 4239€ |
2022-01-21 | 4 | RUE DES SORBIERS | 5 | 160 | 396 | 616000€ | 3850€ |
2019-07-25 | 57 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 393 | 578000€ | 5255€ |
2020-12-17 | 50 | ALL DES OISEAUX | 4 | 124 | 608 | 410000€ | 3306€ |
2022-06-20 | 2 | IMP PARMENTIER | 5 | 95 | 200 | 409000€ | 4305€ |
2022-07-18 | 20 | CHS JULES CESAR | 5 | 93 | 473 | 614000€ | 6602€ |
2021-04-19 | 14 | RUE EUGENE SUE | 7 | 165 | 690 | 767904€ | 4654€ |
2022-09-30 | 3 | RUE CARNOT | 4 | 90 | 270 | 438500€ | 4872€ |
2022-10-27 | 9 | RUE DU PROFESSEUR DASTRE | 4 | 68 | 143 | 400280€ | 5886€ |
2022-08-01 | 6 | RUE DE LA FRESNAIE | 4 | 74 | 0 | 415000€ | 5608€ |
2020-08-21 | 6 | RUE DES POMMIERS | 5 | 115 | 479 | 423900€ | 3686€ |
2021-12-17 | 97 | RUE DE LA ROSERAIE | 3 | 66 | 168 | 205000€ | 3106€ |